Mieter und Verträge
Stammdaten, Laufzeit und Kaution in einer Akte.
Liegora Privat
Für Vermieter, die selbst verwalten.
Ab der ersten Wohnung. Ohne Tabellen.
Portfolio / Mieter
Name, Einheit, IBAN ⌘K
Mieter anlegenMieter18
Aktive Mieter18
Warmmiete / Monat18.420 €
Offen1
Objekte4
MieterEinheitWarmmiete
Gartenstraße 12Berlin · 3 Mieter
NM
Nora Müllerseit 01.06.2022
3. OG links1.250,00 €BezahltAS
Amir Schneiderseit 15.03.2020
2. OG rechts1.080,00 €PrüfenLK
Leonie Königseit 01.11.2023
1. OG links990,00 €BezahltWas Sie damit machen.
Zahlungen
Kontoumsätze eingelesen und zugeordnet.
Nebenkosten
Abrechnung je Einheit, mit sichtbarem Rechenweg.
Belege und Steuer
Anlage V, Abschreibung und Belegmappe.
Excel
Liste herein, Liste jederzeit wieder heraus.
Vorschläge
Liegora schlägt vor, Sie geben frei.
Mieter
Vertrag, Einheit, Kontakt. Eine Akte.
Jeder Mieter hat eine Akte mit Vertrag, Einheit, Kaution und Schriftverkehr. Ein Umzug, eine Mieterhöhung oder eine Kündigung wird dort eingetragen und bleibt nachvollziehbar.
MT-MUEL-22
Nora MüllerAktiv
Gartenstraße 12, Berlin · 3. OG links
ÜbersichtVertragZahlungenDokumente
Kaltmiete980,00 €
Warmmiete1.250,00 €
Mietbeginn01.06.2022
Kaution2.940,00 €
Zahlungen
Kontoumsätze, zugeordnet.
Sie laden Ihre Kontoumsätze hoch, Liegora liest sie ein und ordnet Miete, Nebenkosten und Kaution dem Mietverhältnis zu. Fehlende oder abweichende Zahlungen stehen oben in der Übersicht.
03.09. · DE44 … 3000MIETE SEPT MUELLER
Gartenstraße 12 · 3. OG li.Nora Müller
1.250,00 €02.09. · DE21 … 8811SCHNEIDER MIETE 09/26
Gartenstraße 12 · 2. OG re.Amir Schneider
990,00 € von 1.080,00 €01.09. · DE09 … 1042KOENIG L. MIETE
Gartenstraße 12 · 1. OG li.Leonie König
990,00 €Belege
Jeder Beleg am Mietverhältnis.
Rechnungen von Handwerkern, Versicherungen und Versorgern liegen am Objekt. Für die Steuererklärung erstellt Liegora die Anlage V mit Belegmappe.
Mietvertrag_Mueller_2022.pdfVertrag · 01.06.2022
VertragNebenkosten_2025_3OG.pdfAbrechnung · 28.02.2026
AbrechnungUebergabeprotokoll.pdfProtokoll · 01.06.2022
ProtokollVorschläge
Liegora schlägt vor. Sie geben frei.
Liegora liest Kontoumsätze und Dokumente, erkennt Abweichungen und schlägt vor: eine Rückfrage bei einer Zahlungsabweichung, eine Erinnerung vor Fristende, eine Mietanpassung nach Index. Sie sehen Quelle und Entwurf und geben frei.
Liegora AI · Vorschlag
Zahlungsabweichung prüfenSeptember-Eingang liegt 90,00 € unter der Warmmiete. Rückfrage an Amir Schneider als Entwurf.
Kontoumsatz 02.09.Vertrag § 4
BearbeitenFreigeben
Steuer
Anlage V, fertig zum Abgeben.
Einnahmen, Werbungskosten und Abschreibung je Objekt, zusammengestellt aus den Zahlungen und Belegen des Jahres. Als Export für ELSTER und als Belegmappe für die Steuerberatung.
ANLAGE V · 2025
Gartenstraße 12Vollständig
Einnahmen45.120,00 €
Werbungskosten18.930,00 €
Abschreibung (AfA)6.400,00 €
Überschuss19.790,00 €
Export für ELSTERBelege als Mappe
Preise
Inklusive Umsatzsteuer. Monatlich kündbar.
Gezählt werden Einheiten, nicht Personen. Sie wechseln den Umfang jederzeit.
Kostenlos
0 € im Monat
1 Einheit
- Mieter und Verträge
- Zahlungen zuordnen
- Belege und Dokumente
- 5 Vorschläge je Woche
Starter
29 € im Monat
10 Einheiten
- Alles aus Kostenlos
- Nebenkosten und Steuer-Berichte
- Instandhaltung
- 100 Vorschläge je Woche
Pro
79 € im Monat
60 Einheiten
- Alles aus Starter
- Mieterportal und Vorlagen
- Mahnwesen und Export
- 750 Vorschläge je Woche